VUE SUR LES PYRENEES, propriété composée 2 habitations et dépendance sur près de 5ha - Rieux-volvestre

Ferme - Rieux volvestre

VUE SUR LES PYRENEES, propriété composée 2 habitations et dépendance sur près de 5ha

Rare !!! Superbe point de vue, VUE SUR LES PYRENEES Propriété agricole composée d'une habitation de type 4 et d'un appartement de type 2, sur près de 5ha libres de toute occupation, Habitation de 186.45 m² habitables, dépendances et un grand hangar de 375 m². Laboratoire de 28.93 m² équipée pour la transformation. L'habitation et l'appartement peuvent être réunis sans difficulté. CLASSE ENERGIE : D Prix de vente de 394 820 € (soit 380 000 € NV + 3.90% TTC d'honoraires à charge acquéreur) Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com Contact au 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 394 820 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3236



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 186 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 49214 m²
  • Taxes foncières: 878 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Salon 27,57 m²
  • Cuisine 13,60 m²
  • Couloir 13,37 m²
  • WC 03,14 m²
  • Dégagement escalier 02,03 m²

1er étage

  • Couloir 09,46 m²
  • Chambre 21,64 m²
  • Chambre 15,84 m²
  • Bureau 23,86 m² de surface utile ( 6,75 m² de surf hab )
  • Salle d'eau avec wc 09,78 m²
  • Dégagement 13,14 m²

2ème maison Rez de chaussée

  • Cuisine / salon 22,30 m²
  • Chambre 16,23 m²
  • Salle d'eau / wc 06,24 m²

Pièces diverses

  • Atelier / chaufferie 15,09 m²
  • Cochonnière
  • Cabanon 10,07 m² ( sur chape avec wc et évacuations prévues )

Dépendances

  • Grange 375 m² ( charpente métallique )
  • Atelier de type chalet en dur composé d'une pièce 8,47m² et une de 13,72 m²
  • Abri 24,84 m²
  • Pièce local de type laboratoire avec évacuation au sol de 28,93 m²

Terrain

  • Agricole
  • Vue
  • Cloturé pour animaux
  • Puits anciens puits ( bougé )

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz type fourneau 5 feux
  • Hotte aspirante

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Voierie & Réseaux Divers

  • Assainissement autonome , mise en conformité à prévoir
  • Internet haut débit par wibox

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

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VOLVESTRE IMMOBILIER
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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