VILLA T4 AVEC TERRASSES ET JARDIN DANS CHARMANTE RESIDENCE - Montesquieu-volvestre

Maison - Montesquieu-volvestre

VILLA T4 AVEC TERRASSES ET JARDIN DANS CHARMANTE RESIDENCE

10 min Montesquieu Vtre. Charmante villa individuelle de 103 m² en parfait état avec jardin, meublée et entièrement aménagée, dans un luxueux domaine de 13 hectares, aux pieds des Pyrénées, à mi chemin entre la Méditéranée et l'Atlantique au sud de Toulouse. Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour/cuisine équippée, salon, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau avec WC, un dressing et un cellier. Elle est habitable de plain pied. Les terrasses sont bien exposées et accèssibles par de nombreuses portes fênetres rendant la maison très lumineuse. De nombreuses activités sont proposées avec notamment l'accès à une très belle piscine, minigolf, tennis, salle fitness, saunas, aires de jeux, bar, restaurant, snack bar, pétanque, salle disco, trampoline, beach volley, vélos, billard et bibliothéque, le tout entouré par de beaux sentiers pédestres. Le parc peut-être habité toute l'année, ou possibilité de gérance pour location saisonnière. Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage, tout à l'égout. Classe énergie : C Prix de vente 127 080 € (soit 120 000 € NV + 4.90 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur) Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com. Contact 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 127 080 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 5.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3252



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 200 m²
  • Taxes foncières: 797 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 6,18 m²
  • Séjour /cuisine 32,52 m²
  • Salon 10,34 m²
  • Chambre 15,35 m²
  • Salle de bains /WC 5,71 m²
  • Terrasse
  • Cellier 3,71 m²

1er étage

  • Palier 1,88 m²
  • Chambre / bureau 8,37 m² + 4,43 m² mansardé
  • Chambre 17,17 m² + 8,07 m² mansardé
  • Salle d'eau /WC 1,57 m² + 1,09 m² mansardé
  • Dressing 1,13 m² + 0,93 m² mansardé

1ère maison rez de chaussée

  • Type de chauffage Centrale au gaz

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 112 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Options Web

  • Prix en baisse

Services

  • Commerces Charcuterie
  • Restaurant
  • Ecole
  • Ramassage Scolaire
  • Pharmacie
  • Epicerie
  • Café/bar
  • Médecin
  • Notaire
  • Presse
  • Boulangerie
  • Marché
  • Vétérinaire
  • Club sportif
  • Associations
  • Bureau de Poste
  • Banque

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
112 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

VOLVESTRE IMMOBILIER
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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