Charmante propriété 2 habitations, dépendances, box à chevaux sur 1,2 HA env. - Montesquieu-volvestre

Maison bourgeoise et ferme - Montesquieu-volvestre

Charmante propriété 2 habitations, dépendances, box à chevaux sur 1,2 HA env.

Très belle propriété avec maison du gardien et dépendance, box à chevaux, chenils avec parc de détente. Piscine en cours de réalisation. Maison de caractère de 230 m² habitables, composée de 4 chambres, 1 bureau, salon, cuisine, séjour. Proprièté sur 1.2 hectare env. clôturé, proche des commerces dans un cadre agréable et isolé. Chauffage central fioul très bon état d'entretien, double vitrage, isolation performante, CLASSE ENERGIE : C Prix de vente 374 040 € (soit 360 000 € NV + 3.90% TTC d'honoraires agence à charge acquéreur) Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com. Contact 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 374.040 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3381



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 11854 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Sous Sol

  • Cave 55,87 m²

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 21,13 m²
  • Séjour 17,47 m²
  • Salon 29,49 m²
  • Cuisine 14,82 m²
  • Bureau 15,41 m²
  • WC 2,20 m²
  • Buanderie 8,68 m²
  • Dégagement 8,69 m²

1er étage

  • Palier 06,78 m²
  • Chambre 22,64 m²
  • Chambre 17,11 m² avec salle d'eau/wc de 3,42m²
  • Chambre 14,74 m² avec salle d'eau/wc de 3,05m²
  • Chambre 14,75 m² avec salle d'eau/wc de 3,05m²
  • Salle de bains 11,31 m²
  • Dégagement 3,84 m²

2ème maison Rez de chaussée

  • Séjour 14,47 m²
  • Salon 25,11 m²
  • Cuisine 13,45 m²

2ème maison 1er étage

  • Pièce 60 m²

Dépendances

  • Hangar 30 m²
  • Dépendance 22,84 m² ( pour élévage canin )
  • Box à chevaux 3 (possibilité immédiate 4 )
  • Abri voiture 13,84 m²
  • Pièce 5 chenils avec parc de détente

Terrain

  • Cloturé et 2 box à chevaux extérieur

Terrain libre de toute location

  • Superficie libre de toute location prorpiété dans son entier, et terrain clos grillage + cloture à chevaux

Equipements divers

  • Double vitrage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

VOLVESTRE IMMOBILIER
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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