FERME T6 AVEC DEPENDANCES SUR 19HA BIO - Montesquieu-volvestre

Ferme - Montesquieu-volvestre

FERME T6 AVEC DEPENDANCES SUR 19HA BIO

Ferme de type 6 avec dépendances sur 19 ha BIO, 156 m² habitables. Possibilité d'eniron 5 Ha de plus en fermage. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de 21 m², d'une salle à manger/cuisine de 33 m², d'un cellier de 15 m², de 2 chambres, d'une salle de bain, WC indépendant. A l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing et un bureau. Double garage 40 m², dépendance attenante de 50 m², appentis et atelier. Toiture révisée en 1983 et 1990, électrcité reprise en 2010, double vitrage sur la quasi totalité du bien, chauffe eau solaire, chauffage central bois. Terres enregistrées en bio depuis 2002, avec un puits. Très joli point de vue sur les côteaux. Classe énergie : D Prix de vente 332 480 € (soit 320 000 € + 3.9% TTC d'honoraires charge acquéreur) Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com. Contact 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 332 480 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3242



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 156 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 196506 m²

Informations complémentaires

Type de construction

  • charpente bois

Toiture

  • Tuiles Toiture refaite en 1983 et 1990

Sous Sol

  • Cave 20 m² avec ancien four à pain

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 8,28 m²
  • Séjour 21,58 m²
  • Salon/Cuisine 33,66 m²
  • Chambre 14,06 m²
  • Salle de bains 5,05 m²
  • WC 1,14 m²
  • Cellier /chaufferie/buanderie 15,90 m²
  • Buanderie

1er étage

  • Palier 3,67 m²
  • Chambre avec dressing 14,61 m²
  • Chambre avec dressing 12,13 m²
  • Bureau 7,88 m²

Garage

  • Garage double de 40 m²

Dépendances

  • Atelier 16 m²
  • Dépendance Attenante 50 m²
  • Appentis 20 m²

Terrain libre de toute location

  • Superficie libre de toute location 19ha

Vue

  • Dégagée

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • plaque gaz
  • Meubles de cuisine

Equipements divers

  • Cheminée
  • Puit

Fenêtres

  • Bois double vitrage pour la majeur partie de l'habitation

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Voierie & Réseaux Divers

  • Fosse Septique Réalisé en 1983

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

VOLVESTRE IMMOBILIER
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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