MAISON T6 AVEC TERRAIN ET PISCINE - Le mas d'azil

Maison - Gabre

MAISON T6 AVEC TERRAIN ET PISCINE

Très belle maison de campagne, spacieuse et lumineuse. Dans un petit village proche des lacs et de la ville historique du Mas d'Azil. Au rez-de-chaussée, une grande entrée traversante de 16 m², WC, une grande cuisine équipée, un salon de 38 m² avec poele à bois et portes fenêtres donnant sur la grande terrasse menant à la piscine avec son joli point de vue. Au 1er une salle d'eau, une salle de bain, un WC (branchement machine à laver), un grand dégagement avec espace bureau, 3 grandes chambres. Au 2ème, deux grandes chambres supplémentaires et une grande pièce traversante qui peut servir de salle de jeux par exemple.... Aucun vis-à-vis sur ses 700 m² de jardin clôturé. Le tout en parfait état et agréablement aménagé. Possibilité d'acheter les meubles.   Classe énergie : E   Prix de vente 209 800 € (soit 200 000 € + 4,90 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)   Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com   Contact au 05 61 90 29 48

Prix  honoraires inclus : 209 800 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3174



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 185 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 65 m²
  • Terrain: 700 m²
  • Taxes foncières: 576 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 16, 23 m², traversant
  • Séjour 37,70 m² avec poele à bois et portes fenetres
  • Cuisine 14,78 m²
  • WC 1,95 m² avec placard
  • Terrasse 65 m² et 28 m²
  • Dégagement 2,81 m²

1er étage

  • Palier 3,11 m²
  • Chambre 1 13,31 m²
  • Chambre 2 11,61 m²
  • Chambre 3 12,62 m²
  • WC avec branchement machine à laver 3,57 m²
  • Salle d'eau 3,83 m²
  • Salle de bains 8,33 m²
  • Dégagement avec espace bureau 13,22 m² + 2,28 m²

2ème étage

  • Chambre 2 28,86 m² sous mansarde, 11,74 m² habitables
  • Salle de Jeux 21,80 m² - 36,89 m² sous mansarde

Dépendances

  • Abri pour cuve à fuel

Terrain

  • Plat
  • Vue
  • Arboré
  • Cloturé

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • plaque gaz

Production eau chaude

  • Chauffeau électrique

Fenêtres

  • Bois Simple vitrage
  • Volets Bois

Revêtement sol

  • rez-de-chaussée carrélage
  • 1er étage parquet

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an => Classe F

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
290 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
79 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

VOLVESTRE IMMOBILIER
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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