CHARMANTE MAISON T4/5 RENOVEE AVEC JARDIN - Daumazan/arize

Maison - Meras

CHARMANTE MAISON T4/5 RENOVEE AVEC JARDIN

A VOIR ABSOLUMENT ! Sur les coteaux, Maison rénovée avec cachet ancien de 130 m², type 4/5, possibilité d'aménager une grande pièce supplémentaire. Composée sur le plain pied d'une pièce de vie de 44.45 m² (d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon équipé d'un poele à bois récent), 2 chambres (13.77 m² et 12.41 m²), dressing, salle d'eau et wc. Au premier niveau, une chambre mansardée et un espace grenier aménageable, Au niveau -1, une cuisine d'été de 29 m², un espace cellier/buanderie, un wc ,et une grande cave de 32 m². Le tout donnant sur une terrasse de 40 m² avec barbecue, et son jardin clos et intime. Chauffage central bois, poele à bois récent, double vitrage bois neuf. Classe énergie : D Prix de vente 131 125 € (soit 125 000 € + 4.90 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com. Contact 05 61 90 29 48

Prix  honoraires inclus : 131 125 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3164



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 408 m²
  • Taxes foncières: 365 €

Informations complémentaires

Toiture

  • Tuiles plates

Sous Sol

  • Buanderie 06,56m²
  • Cellier 5m²
  • Cave 32m²
  • Cuisine d'été donnant donnant sur terrasse et jardin 29m²
  • WC 02,09m²

Rez de chaussée

  • Salon/Cuisine 44,45 m² ( cuisine aménagée et salon avec poele à bois )
  • Chambre 1 12,41 m²
  • Chambre 2 13,77 m²
  • Salle d'eau 2,39 m²
  • WC 01,70 m²
  • Dressing 02,29 m²
  • Dégagement 01,87 m²

1er étage

  • Palier 02,62 m²
  • Chambre 1 mansardée de 15,52 m² au sol
  • Pièce aménageable ( grenier )

Grenier

  • Aménageable 65,22 m² au sol dont 31,82 m² habitables. Sol aggloméré, non isolé.

Terrain

  • Barbecue
  • Cloturé

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Voierie & Réseaux Divers

  • ADSL
  • Fosse Septique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
206 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

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VOLVESTRE IMMOBILIER
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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