AUSSILLON 81 - Maison de village ancienne T3 cour et terrasse
Mazamet - 43.960 € Référence: 3239
 
 
AUSSILLON 81 - Maison de village ancienne T3 avec cour et terrasse

Dans un joli village au cœur de la Montagne Noire et le pays Cathare, entouré de sentiers de randonnées, cette maison de quatre niveaux en pierres se situe sur une petite place tranquille, avec ample parking et un parc pour enfants en contre bas.

Elle possède une grande cuisine avec cheminée, un salon de 20 m², 2 chambres, une cour intérieure en partie couverte et carrelée et une grande terrasse sur le dernièr étage avec un point de vue dégagée sur la campagne.

Ideale pour un premier achat, investissement locatif, ou pour un pieds à terre à la campagne (1h30 de Toulouse). A rafraichir seulement.

Classe energie : F

Prix de vente 43 960 €

(soit 40 000 € + 9,90 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)

Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com.

Contact 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com



                   

VOLVESTRE IMMOBILIER

VOLVESTRE IMMOBILIER
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE

Tél: 05.61.90.29.48
Fax: 09.70.06.21.23
Négociateur : Marie-Ange BAUDRILLART Tél 0561902948
Données principales:
Secteur: Mazamet
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 70 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 10 m²
 
Données financières:
Prix: 43.960 €
Taxes foncières: 400 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre
  • charpente bois

Toiture:
  • Tuiles En très bon état r(10 ans)

Rez de chaussée:
  • Cuisine 18,09 m², tomettes au sol, murs en pierre, meubles de cuisine récents, grande cheminée
  • Cellier 2,09 m²

1er étage:
  • Palier 3 m² + placard sous l'escalier
  • Séjour 19,65 m², parquet en chêne, placard
  • WC 1,02 m²
  • Cour couverte 8 m² dont 5 m² couverte et carrelée, murs en pierre

2ème étage:
  • Palier 5,62 m²
  • Salle de bains 5 m², parquet, branchement machien à laver cumulus de 200 l,
  • Veranda COUR 8 m² dont 5 m² couverte et carrelée, murs en pierre
  • Cour 8 m² dont 5 m² couverte et carrélée

3ème étage:
  • Chambre 16,69 m², parquet, velux, portes fenetres donnant sur une belle terrasse
  • Terrasse 14 m² avec point de vue dégagé

  Equipements de Cuisine:
  • Meubles de cuisine Récents

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC
  • Volets roulant electrique au 3ème étage

Revêtement sol:
  • rez-de-chaussée Tomettes
  • 1er étage Parquet

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 334 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Services:
  • Super marché A 5 minutes
  • Ramassage Scolaire
  • Bus
  • Parc Aire de jeux pour enfants à proximité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:334 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:19 KgeqCO2/m²/an
 
 
VOLVESTRE IMMOBILIER

25 Place de la Halle - MONTESQUIEU-VOLVESTRE